Haus im Haus - Chice Maisonette Wohnung auf 3 Ebenen in gehobener Ausstattung mit Garten, Terrasse und Balkon

***** Provisionsfreier Verkauf vom PRIVAT an PRIVAT *****

Ich verkaufe meine gepflegte 3 1/2 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Terrasse Balkon und idyllischem Süd Garten mit ca. 150 qm. Das Anwesen befindet sich in München – Fasanerie Nord, in der Schneeglöckchenstr. In einer kleinen Wohnanlage.
In sonniger, ruhiger Wohnlage, auf einem Gartengrundstück befindet sich die ca. 90 qm große Maisonette Wohnung in 3 versetzten Ebenen.
Sie hat eine gehobene Ausstattung wie z. B. ( Marmorbad, Granit- u. Laminatböden, Kirschholz EBK mit Geräten, zusätzl. Waschmaschine / Trockner, elektr. Rolläden am großen Wohnzimmerfenster und eine große elektr. Markise über der Terrasse, großer geräumiger Einbau-Spiegelschrank im Eingangsbereich ... )

Zur Wohnung gehört ein separates, abschließbares Kellerabteil. Ein Wäsche-Trockenraum kann mitbenutzt werden. Der Erbpachtzins mit nur 75,- EURO ist ungewöhnlich niedrig. Wohngeld z. Zt. 170,- EURO/monatl. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden.

Aufgrund der Lage und Aufteilung ist diese schöne Maisonette-Wohnung, wie ein Haus im Haus. Der KP beträgt 249.999,- EURO.

Hier eine kleine Info zur Lage und Umgebung.
Der Stadtteil München, Fasanerie-Nord ist ein gewachsenes Wohngebiet, das sich immer mehr Beliebtheit erfreut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kirchen, Apotheken, Ärzte, Grundschule, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Das beliebte EKZ, das OEZ und der Olympiapark sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Nur eine S- Bahn Station zur U 2, die Sie in weniger als 10 Minuten in die Münchner Innenstadt befördert. Über die S1 " Fasanerie Nord ", Park & Ride besteht eine weitere Verkehrsanbindung Richtung Zentrum oder Flughafen. Mit dem PKW erreicht man den Flughafen in ca. 15 Minuten über den nahen Autobahnanschluss Karlsfeld.
In näherer Umgebung befinden sich der Feldmochiger-, Fasanerie- und Lerchenauer See, wunderschöne Badeseen, mit hohem Freizeitwert; im Sommer baden, im Winter für Spaziergänge und Langlauf.

Eine Besichtigung lohnt sich, und ist nach Vereinbarung, ggf. auch am Wochenende möglich.

Sofern Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen senden Sie mir bitte  unter kaufes@gmx.de eine eMail mit Ihrer Telefon-Nummer, ich melde mich dann bei Ihnen. Oder rufen Sie mich unter 0173-3775677 an.